В Казахстане завершаются льготные жилищные программы: как среагирует рынок?
За 3 года новоселье по программе «Баспана Хит» справили 54 тысячи семей. По «7-20-25» - в два раза меньше. Уже совсем скоро рассчитывать на господдержку не придется. По мнению чиновников, финансирование этого сектора только способствует увеличению стоимости на квартиры. 34 миллионами за трехкомнатную совсем не в центре города уже никого не удивить. Откуда только люди берут такие комические цены — говорят обычные павлодарцы.
- При таких ценах, при нынешних заработках, жилье не будет доступное. Наши дети обречены быть бомжами, - считает павлодарка.
- Сейчас у меня сестренка ищет, но цены заоблачные. По прогнозу должны упасть на 30%, - говорит еще одна жительница города.
- Поддержка государства, конечно, важна. У меня растут двое дочерей. Я знаю, что снимать квартиру стоит 50-60 тысяч в месяц. Средняя зарплата 100 тысяч, на что жить? – интересуется женщина.
Чиновники планируют сбить возросшие аппетиты продавцов жилья, свернув программы, такие как «7-20-25». Она была рассчитана на покупку квартиры в новостройке. Но самой популярной среди населения стала «Баспана Хит», ориентированная на вторичное жилье. Несмотря на высочайший спрос, она будет работать лишь до конца 2021. Заместитель председателя АО «Казахстанский фонд устойчивости» назвал официальную причину.
- По программе «Баспана Хит» у нас индикатив 600 миллиардов. На сегодняшний день мы уже достигли 493 миллиарда. «Баспана Хит» ориентирована в основном на вторичное жилье. По «7-20-25» предложений мало, поэтому население в вопросе улучшения жилищных условий ищет варианты дешевле, - прокомментировал Рустем Кыдыков, заместитель председателя АО «Казахстанский фонд устойчивости».
Эксперты сектора в кулуарах говорят об обратной реакции. С закрытием программ квадратные метры станут еще более недосягаемыми. На рынке всего одна госпрограмма – «Орда». Заемщикам придется раскошелиться: ставка целых 12%, а первоначальный взнос порядка 30%.
_165x102_fc8.jpg)
_200x0_fbe.jpg)
