Порядка 30 долгостроев выявили в Павлодаре
Участок площадью в 1,2 гектара на пересечении улиц Сатпаева-Ткачева, простаивает уже 12 лет. Предпринимателю он был выдан в 2006 году под возведение супермаркета. Бизнесмен заложил надел в банк. Но забил лишь сваи. В итоге, не осваиваемую территорию по решению суда вернули в госсобственность. Новый владелец планирует построить здесь 10-этажку с размещением на первом - торгового центра и паркинга.
- Причины могут быть разные, это жизненные обстоятельства либо отсутствие финансовых средств. Наша основная задача - простимулировать бизнес, чтобы люди не сидели на земельных участках: либо отдали в субаренду, либо продали, чтобы люди, у которых есть возможность, осваивали земельные участки, - отметил Назар Жумабеков, руководитель отдела архитектуры и градостроительства города Павлодара.
Одна из главных проблем: неиспользуемый участок - в залоге в банке. Или владелец находится за пределами региона, говорят в архитектуре. К примеру, объект, расположенный также в Усольском микрорайоне был в собственности у алматинской компании. Целевое назначение: размещение детского развлекательного центра. Стройка заморозилась. Однако штрафные санкции и начисление налога в 10-кратном размере за неосвоение надела — возымели действие. Землю выкупил павлодарский предприниматель. У которого в планах — возведение многофункционального здания под ресторан, отель и офис. Выявляют долгострои архитекторы и с помощью дронов.
- Дроны, в основном, мы отрабатываем по промзоне, так как человеческий ресурс не справляется по всей промзоне, а дрон намного облегчает эту работу. По промзоне мы уже отработали порядка 40 земельных участков, выявили 5 — они уже включены в объект долгостроя, по остальным устанавливаем собственников, кадастровые номера и т.д., - рассказал Назар Жумабеков.
В Павлодаре насчитали 30 наделов с долгостроями. 4 участка изъяты у собственников, еще столько же приступили к освоению, два - выставлены на продажу. Один объект снесли по решению суда - владелец зашел за «красную линию». Работа продолжается.
_165x102_fc8.jpg)
_200x0_fbe.jpg)
