Насколько может подорожать жилье из-за роста НДС в Казахстане
Согласно новому Налоговому кодексу, ставка НДС в Казахстане увеличится до 16%. Эксперты считают, что из-за этого цены на новое жилье автоматически вырастут на 14%, передает irbisrtv.kz со ссылкой на NUR.KZ.
Депутаты мажилиса парламента на днях во втором чтении приняли новый Налоговый кодекс. Часть поправок коснулись налога на добавленную стоимость (НДС), ставка которого составит 16%, хотя ранее предлагалось увеличить ее до 20%.
Однако даже такое повышение может спровоцировать рост цен в Казахстане. Как отмечает портал "Крыша", подорожание может коснуться и рынка недвижимости.
- Для строительных компаний сначала отменили льготу по уплате НДС при продаже жилья. А повышение ставки НДС означает рост издержек для застройщиков. Особенно это отразится на проектах с невысокой маржой и на объектах экономкласса, – уточняют аналитики.
Таким образом, если НДС повысят до 16%, то это автоматически увеличит цены на новостройки на 14%, считают эксперты. Вслед за первичным жильем ценовой тренд, как это обычно и бывает, захватит также вторичный рынок. В итоге доступность жилья снова снизится для казахстанцев.
Отметим, что "под удар" могут попасть также и те, кто сдает или снимает жилье. Ведь в перспективе повышенный НДС окажет косвенное влияние в виде роста цен на ремонт, мебель, бытовую технику, которые подпадут под новую ставку.
От НДС в рамках поправок предлагается освободить только социально значимые продовольственные товары, книги отечественных изданий, а также некоторые товары и услуги, которые предоставляются в рамках гарантированного объема бесплатной медицинской помощи.
_165x102_fc8.jpg)
_200x0_fbe.jpg)
